签了合同的商品房可以退吗？

关于已签署合同的商品房退房问题，需根据合同中的具体条款来确定。如果合同中明确规定了退房条款，那么按照约定执行即可；如果合同中没有相关约定，则不能随意退房，否则违约方需承担相应责任。参考《民法典》第五百七十七条。
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针对草签合同的商品房退房，处理方式同样依赖于合同条款的约定。若合同中规定了退房条件，双方可协商退房事宜；若未约定，则与开发商协商解除合同或通过法律途径解决。在决策时，应综合考虑合同条款、双方协商进展以及诉讼成本等因素。
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对于草签的商品房合同退房问题，需要谨慎处理。若合同明确允许退房，则按照既定流程办理即可；如果合同没有相关规定，建议先与开发商进行协商，双方达成一致后签订解除协议。若协商无果，可考虑提起诉讼，但在此过程中要注意保留相关证据，以证明对方违约或合同存在无效情形。 >